Oportunidad Única en Plena Avenida José de San Martín – Parque San Martín, Merlo <div><br></div><div>Ubicada en el corazón de la zona comercial más transitada de Parque San Martín, esta propiedad representa una verdadera inversión estratégica.</div><div><br></div><div>Se compone de dos lotes unificados, con una superficie total de 600 m², lo que brinda múltiples alternativas de desarrollo.</div><div><br></div><div>&nbsp;En el frente, dispone de dos locales comerciales amplios, con la posibilidad de subdividirlos y transformarlos en cuatro unidades independientes, maximizando el potencial de renta.</div><div>&nbsp;Uno de los locales cuenta con espacio en el fondo que puede destinarse a depósito o bien utilizarse como área de expansión, aportando mayor funcionalidad para distintos rubros comerciales.</div><div>&nbsp;En el centro de la propiedad, se encuentra una cochera pasante techada, ideal para el acceso y estacionamiento.</div><div>&nbsp;Al fondo, se desarrollan tres departamentos funcionales, que complementan el valor integral del inmueble.</div><div><br></div><div>&nbsp;Su ubicación sobre Avenida José de San Martín, arteria principal y altamente transitada, asegura máxima visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes, convirtiéndola en una opción inmejorable para emprendimientos comerciales o desarrollos inmobiliarios.</div><div><br></div><div>&nbsp;La venta es en block, ofreciendo así una propiedad integral con locales + depósito + cocheras + departamentos, todo en una misma operación.</div><div><br></div><div>&nbsp;Ideal inversores, desarrolladores o comerciantes que busquen un inmueble con excelente renta asegurada y proyección de crecimiento.</div>